Investitor uselio stanare u nelegalnu zgradu i pobegao

Ni sada, 2021. godine, još uvek ne mogu da se oporavim od štete koju mi je naneo Miloš Pavlović. Upropašten mi je život.

https://jezicara.com/sinisa-jevtic-za-uspeh-moras-da-radis-po-12-sati-dnevno/
Nemojte tako,covek je uspesan biznismen sada...

Koji crni Novi Zeland,nije tacn da je tamo oni su u Skandinaviji

pdv na stanovima podignut pre 5 god.,uplacena taksa za katastar pre 2 godine i sad nema zgrade.kako.

i onda kažu da smo normalna država.

i mi imamo problem sa višestruko prodatim stanovima.
uknjizba i legalizacija nemoguća.
prestrasno....

Neverovatno je kako to ljudi daju svu svoju životnu ušteđevinu bez toga da provere dokumente, koje za svoje (ogromne, jedine...) novce dobijaju, bez konsultacija sa stručnjacima (advokatom, arhitektom koji se bavi dokumentacijom...).
Nekretnina se zapravo (formalno, pravno) ne može kupiti dok ona fizički ne postoji, odnosno dok nije izdata upotrebna dozvola. Dok nema robe, ne može biti ni prometa iste. Upotrebna dozvola se izdaje samo za objekat koji je potpuno legalan (prošao je celu proceduru, izgrađen do kraja, plaćene takse...). Samo takav objekat ima smisla kupovati, i to (ponavljam) uz konsultacije sa stručnjacima. Obzirom da prevaranti mogu i lažirati dokumente.
Do izdavanja upotrebne dozvole, kupac kupuje obećanje "investitora" da će izgraditi predmetnu nekretninu, a on zapravo ničim ne garantuje da će to uraditi.
Pazite se, i među "stručnjacima" ima puno prevaranta, lažova i nesposobnjakovića! Neki advokati umeju da Vas uvuku u dodatne probleme da bi vam uzeli što više novca, a ima puno i onih koji zapravo ne znaju, ovaj pomalo poseban posao.

Sam naziv kaze, mega invest..
Ko ne plati dva racuna za struju i tri info, a da je postena firma ili preduzetnik, odmah se seku kablovi, pleni imovina.
Kako je izasao iz Drzave, ko ga je pustio da prodaje stanove, kakvi su ti ugovori, sta je garancija, ok, lakovernih ima mozda 10, ali 84 ?!
Nesto tu ne stima.
Ako je prodato 84 stana, a nema nista od papira, tu je ekipa iza toga, fals papiri i sl.
Inspektore, lica koja su zaduzena za sve to pozvati na razgovor i polako.
Pa sta ako je na Novom Zelandu, brze se odatle dodje avionom, neko vozom iz Bara za Novi Sad.

Ma uostalom, ako se hoce, moze se, ako se nece, nema tu burgije koja moze da okrene bilo sta.

Jadno i tuzno, pretuzno.

Suprug i ja smo prevareni od strane Milosa i njegove zene Danijele. Kupili smo trosoban stan i cekali i cekali i na kraju oni nestali a njihov kum Dalibor svo vreme ih prikrivao govoreci kako je Milos bolestan, kako je na lecenju u Austriji...

Nikada mi nije jasno zasto se Novi Sad ne siri u sirinu. Malo zemarama po Fjutogu i Klisi da se prave s.anja.

Zasto je to sve tako? Prvo se treba okrenuti oko sebe i primetiti koliko je malodusnosti u medjuljudskim odnosima uopste. Nisu to pojedinacni slucajevi, to je masovno tako. Posle se kao nesto cudimo, prevario ovaj, prevario onaj, a narod samo gleda kako da nekog prevari, navuce, zavuce, slaze, ili se nada da mu se desi nesto lose itd. Prijateljstva iz koristi, ili da se dodje do informacija. Kumstvo traje dok ne prodje svadba. Primera je milion. Dok ne dodje vatra blizu, niko se ne buni, niko ne razume, nikoga nije briga. Tek kad dodje blizu, onda se krene pricati o nepravdi koja nas je zadesila i onda se trazi razumevanje od drugih ljudi, prebacuje se krivica na drugoga i ocekuje se da problem neko drugi resi. E, zato nam je tako.

svoju proslost tamo,a ne amo,gde su vas prisilno primili otimajuci tudje

Uzgred, proverite stotinak metara dalje - isti investitor, isto sr*nje. Stanari su se "na divlje" uselili kad su čuli za bežaniju direktora. I tu su stanovi višestruko prodani. Reč je o zgradi u ulici Jožefa Atile, pored mesare. Kum Da**bor glumi poštenjačinu, jako je predusretljiv, hoće da sasluša, probaće da pomogne, bio je tu nadzorni organ, razume se u posao. Da li će nekome pasti na pamet da proveri njegove novčane transakcije u poslednjih godinu dana?

E, tako to biva kad zgrade počnu da zidaju ljudi koji nemaju blage veze s gradnjom, ljudi koji su do juče imali agenciju za prodaju nekretnina sa zaposlenim roditeljima i bližim rodjacima. Pa kad curne malo više para - bris....

Ništa drugo nije važno. Takođe, kako ne napisao "B" u njegovom komentaru, i tu je jedino važno ime ispektora.
Ako ih šef zbog ovoga nije sankcionisao, onda on treba i za to da odgovara. Podrazumeva se da treba da odghovoiara jer je sistem postavio tako da jedan inspektor može da "sakrije" izgadnju čitave zgrade.
Investitoru ovakvog objekta inspektor je "učinio" toliko da bi odmah mogao u "zasluženu" penziju ,a što se izgleda i desilo u predhodnom slučaju.

Sta tek da kaze komsija sto ima lokal u prizemlju a ne moze da radi....tolke pare ulozene i sve stoji.

milion puta je govnjivija udruzena zlocinacka grupa vlast koja preti i bezobzirno iznudjuje prevarenima od samog inicijalnog prevaranta koji solira, bezi i krije se...kaze meni moj skromni racio i ja mu verujem

drzave u kojoj vlada grabez,laz,prevare,i to sve u ime laznog rodoljublja koje ulazna karta za sve mahinacije

nije tacno!

kada bi se lepo uvelo da zakonom investitor mora da ploži bankarsku menicu (nemojte me tačno držati za reč, ipak sam inženjer po struci) na početku izgradnje objekta u vrednosti budućeg objekta svi bi lepo završavali zgrade u roku i sve po projektu. ovo bi bio samo jedan član zakona koji bi se brzo i lako doneo a uveo bi red jer niko od "investitora" ne bi hteo da ostane bez para kada neko povuče menicu...
kako građani kada uzimaju kredu od banke potpisuju menicu? tako bi morali i ovi...

Rekao bih ti, ali ce me spamovati, ne smem da ih reklamiram ovako javno.
Mogu da ti kazem samo incijale investitora, VB i VŠ.

Dozvolili smo da polupismeni investitori unistavaju i ljude i lepotu ovog grada. Zbog politike, para, mita, prodali smo se kao najgore kurve. Sramota me je sto zivim ovde.

Građevinska direkcija grada Novog Sada poslala je obaveštenje da će, ukoliko do kraja septembra ovaj dug ne bude izmiren, građevinska dozvola biti povučena i neće moći da se dobije po unapred sklopljenom dogovoru, već će ona biti čak i do pet puta skuplja.

KAKO JE GRADJEVINSKA DIREKCIJA GRADA NOVOG SADA UOPŠTE DOZVOLILA IZGRADNJU OVIH 45000 OBJEKATA?!?!?!!? i onda se usudjuje da salje bilo kakva obavestenja. SRAMOTA!

Slučajno sam upoznat sa tim slučajem i jedino što mogu reći je da je to LOPINARENJE na gradskom i državnom nivou.Pa neko je u ovom slučaju zidao mesecima a nadležni inspektor odgovara " pa ne mogu ja sve da iskontrolišem,ja sam protiv njega podneo više prijava,par puta zatvorio gradilište ali je on i dalje zidao ja sam moj posao uradio ".U gradskoj upravi predmeta ima pa nema,pa se naknadno donose nekakvi zaključci o odbacivanju sve da bi se neč...e du..e zaštitilo.I ovde kao i u svim drugim predmetima nije problem investitor oni samo koriste javašluk,nerad i rupe u zakonima ove džamahirije i onih koji dobijaju platu da to spreče.Ali bitnije je vijati babe od 80 godina što prodaju po trotoaru jer one ne plaćaju letovanja,zimovanja,bahanalije po splavovima zar ne

odlican posao!

Izvesni Dal..or, taj je najbolje prosao...

inace, ostao je jos samo taj deo sa kucama.
dosao je red na njega da se rusi.

Nije zbriso onaj drugi...taj je pravi,onaj je samo na papiru.

Srbija-Meka za prevarante

Samo u propaloj zemlji u kojoj odavno već ne funkcioniše nijedna institucija (iako imamo i institucije i propise) moguće je da neko prodaje nelegalne stanove. to je pravni nonsens: pravno gledano nelegalni stanovi i ne postoje pa ih nije moguće ni prodati, a nadležne ustanove - sudovi, notaroši i ostala bagra - uredno overavaju ovakve ugovore. inspekcija gleda kako niču nelegalne zgrade i ne radi ama baš ništa. policija svesna da postoji ozbiljna građevinska mafija koja je korumprirala i sudove i inspekcije - ne preduzima ništa. vlada kojoj ta policija na kraju odgovara ima preča posla nego što je borba protiv korupcije koja je potpuno izrovala državni aparat na koji ta ista vlada treba da se oslanja u sprovođenju svoje politike. od dna do vrha svi su korumpirani i to svako vidi ali nam ništa ne vredi! jedini izlaz je "pobeći negde, daleko što dalje"!

Нажалост ни први ни последњи. Кад сви схватимо да је држава проблем, да је систем проблем онда нешто и променимо... Увек ће бити оваквих појединаца али ако постоји систем биће их мало а не ко данас иза сваког ћошка.

1.in stan gradnja dejan tomasevic
2.in stan gradnja sinisa jevtic

Da li je to neka greška ili u Novom Sadu zaista postoji 45000 objekata bez graćevinske dozvole??? Pa kako je to moguće? Pa lepo rekao Velja Ilić aj da malo kraduckate al' vi brate KRADETE!

Nit je prva nit poslednja zgrada koja je tako završila.
Pola nove Detelinare je tako sagrađeno, pre osam godina smo kao podstaniri mučili muku sa jednom takvom zgradom, kao i pola ulice. Sada na Adicama ista muka. Investitor pokupio pare i pretvorio se u duha. Džaba tužbe džabe isplate, uvek se nađe još jedan koji će i isplatu duga pokupiti u svoj džep. Jedino što je nas nekako poštedelo jeste što smo podstanari, pa plaćamo manji deo, ali ipak nije ni to mali deo.

Pamet u glavu. Stare gradnje su mnogo bolje. A svaki student arihetkture na prvoj i drugoj godini znao bi bolje da sastavi i sagradi zgradu novije gradnje koja se ne bi srušila pri jačem vetru.

Jedno retoričko pitanjce, a možda i materijal za redakciju: seća li se neko zgrade u Antona Čehova, sa koje je vajni investitor hteo da se baci jer su odlučili da mu ruše dva poslednja nelegalno izgrađena sprata? Jel' se seća neko da je čak i ulica bila neko vreme zatvorena, jer su kao radovi na rušenju krenuli? Idite i pogledajte šta je bilo od toga na kraju.

i imam pet placenih stanova kod ovog investitora u somborskom bulevaru...
da li sam u problemu?

Ko su ta dva investitora?

Nekada davno, kada je bi veseli socijliza, koji sada svi pljuju, nije bilo sanse da upalite mesalicu a da Vam na vrata ne zakuca gradjevinska inspekcija....dobar dan imate li potrebnu dokumentaciju za radove koje izvodite.......a danas .....nema te ustanove ciji zaposleni nece progledati kroz prste za koji somic evra......a za jednu zgradu, verujte, treba meter i po papira

Ja ne mogu da verujem da i posle svih silnih prevara ovog tipa jos uvek ima ljudi koji kupuju stanove u novogradnji kod ne proverenih investitora.
U gradu ima samo dva investitora za koje se zna da su pouzdani i da sve svoje obaveze placaju na vreme i da kada kupis stan dobijes uknjizen stan sa sa svom potrebnom dokumentacijom.
Licno bih kupio stan samo u zgradi koja je stara vide od 5 godina, da je uknjizena vise od 5 godina, da ta neko ko mi ga prodaje ima svu potrebnu dokumentaciju, da ima prijavljen porez na imovinu i sve priznanice o placenom porezu.
Ovako, dati pare na osnovu projekta, kao bice uselenje za godinu dana majke mi i odma ne noj da brines uknjizen i ostalo...vidiii ni tati svom ne bi dao tako ni dinara a ne nekom tamo salabajzeru, nabedjenom gradjenvincu "INVESTITORU"!

bogdana suputa? pa bas ste smotani.
hvatajte prvo one tajkune sa coska susedne ulice i oni su upetljani, garant.
ceo kraj vedre i oblace pa nece ovo proci bez njih

Pisao sam o ovome pre 3-4 meseca, ali redakciji tada nije bilo zanimljivo. I nije samo reč o nelegalizovanom objektu već i o stanovima prodatim više puta, pa je sada opšta zavrzlama. A za "direktora" se priča da je na Novom Zelandu. Račun Mega Investa blokiran je neprekidno poslednje 2 godine i unazad još toliko s povremenim kratkim pauzama, a taj je podatak bio javan i svaki potencijalan kupac koji ima računar i internet mogao je proveriti. Interesantno je kako ova država funkcioniše - sazidaš zgradu bez ijedne dozvole za godinu dana, prodaš je, uzmeš pare, zbrišeš i nikom ništa. S druge strane, ne platiš račun za struju 2 meseca i eto ti državnih uterivača dugova.

Šta je radila gradjevinska inspekcija dok se zidala zgrada bez dozvole? Kako je uopšte moguće sagraditi toliki objekat bez i jednog dokumenta? Da je ovo država a ne brlog inspekcija bi momentalno dobila kolektivni otkaz uz svu krivičnu i prekršajnu odgovornost kao i obavezu nadoknade štete.

zasto se svi cude, kada je odskora, u ZIG-u direktor jedan od investitora koji je bacio svoju firmu u blokadu.....i tako to, i tako ono.....xaxaxaxaa

Kada bi neko nacrtao dijagram i objasnio korake izgradnje jedne stambene zgrade bio bih mu zahvalan. Te je legalizovan, te nije, te uknjižen te nema građevinsku dozvolu... Naravno, taj dijagram nije isti za sve investitore pa se dešava da kupac dobije kredit banke za kupovinu useljivog (uglavnom) stana u zgradi koja nema ni građevinsku dozvolu. Po ugovoru o kreditiranju sa bankom posle neke tri godine treba da uradite ponovnu procenu vrednosti nekretnine (ako se ne slaže vrednost po rešenju za porez i preostali iznos kredita) i procenitelj vam (meni lično) postavi pitanje: "Kako ste vi uopšte dobili kredit za ovaj stan?"

Cirkus od grada i države. Čemu uopšte služe institucije sistema osim da na sve moguće načine plačkaju gradjane? Kome uopšte treba ovakva država?

Kakva prevara. Dakle, budale, kao sto sam ja platili smo papreno kako to propisi nalazu, a ovi sto su gradili nelegalno sada ce za sicu sve to legalizovati. I onda se u Srbiji ocekuje vladavina prava.